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Dernières informations
Projet de lotissement à Corroy-le-Grand
Un projet de lotissement menace directement notre village. Un de plus.
🚗 Mobilité saturée, 🏠 densité insupportable, 🏛️ patrimoine défiguré…
👉 Ce projet, porté par la Fabrique d’Église et un promoteur, va transformer la Cure et le Clos du Verger au détriment de notre caractère rural, patrimonial et de notre qualité de vie.
❌ Les projets immobiliers de la Fabrique d’Église ne doivent pas détruire notre village de Corroy !
Avec Vous 1325 exige :
⚠️ L’ARRÊT immédiat du projet et la recherche d’une solution alternative, loin de ce marchandage « rénover la cure contre un terrain pour construire ».
⚠️ Stop aux nouveaux lotissements dans le centre du village ! Avec 2 autres projets prévus à moins de 100 mètres, cela va saturer le cœur de Corroy.
⚠️ Une vraie analyse de la mobilité : 🚦 la Rue de Chastres et la Rue de l’Église sont déjà saturées.
⚠️ La sécurité avant tout : des solutions concrètes pour réduire les risques liés à la circulation, notamment pour nos enfants 🧒.
⚠️ Des solutions pérennes pour les scouts : 🎒 180 jeunes sont impactés. Ils ont besoin de locaux, pas de promesses vaines.
🕰️ L’heure de vérité est là ! La majorité doit honorer ses engagements pris pendant la campagne :
• 🚫 Réduction des densités
• 🚗 Importance de la mobilité
• 🏡 Protection du caractère rural des villages
Avec Vous 1325 sera en première ligne pour protéger notre village.
📝 Votre voix compte : dites NON avant le 9 décembre !
💻 Écrivez à la commune avec l’objet PU/24.160 à :
📧 annonces-enquetes@chaumont-gistoux.be
📬 Ou par courrier :
Administration communale, Service de l’Urbanisme
Rue Colleau 2, 1325 Chaumont-Gistoux
ℹ️ Plus d’informations ?
Dossier PU/24.160 – Rue de l’Eglise 11 — Chaumont-Gistoux
Le projet de lotissement Tout-Vent refait surface
📌 Pourquoi ce projet pose problème ?
➡ Absence d’égouttage : De manière très concrète, des fosses septiques (avec un by-pass déversant le trop-plein) devront sans doute être posées car le raccordement au collecteur n’est pas inclus obligatoirement. Les eaux usées risquent alors de se répandre et polluer le quartier ainsi que les terrains avoisinants. De plus, si finalement un égouttage est réalisé par le promoteur, une partie du raccordement au réseau sera à la charge de la région, ou de la commune de Chaumont-Gistoux, charge qui n’a pas été chiffrée.
➡ Problèmes de mobilité et de sécurité : La rue Tout-Vent, unique accès, est trop étroite pour accueillir le trafic supplémentaire(+43 % de trafic en plus au minimum) ce qui a été dénoncé par l’étude de mobilité. Entre autres points répertoriés par cette étude, l’insertion d’un trottoir sans élargissement de la rue ne permettrait pas le croisement de 2 véhicules ou un dépassement sécurisé d’un cycliste par une voiture.
➡ Densité excessive : Le projet prévoit 48 habitations et 4 habitats légers, soit 30 % de plus que ce qui est autorisé par le Schéma de Développement Communal (SDC), avec 38 logements. Au vu du manque d’infrastructures et d’aménagements de ce quartier, rien ne justifie de le densifier et de déroger au SDC.
➡ Gestion douteuse des eaux pluviales : La gestion des eaux pluviales via des noues ( fossé peu profond et large) et un bassin d’infiltration pose réellement question au niveau débordement et inondations vu que le trop-plein du bassin n’est raccordé encore une fois à aucune canalisation/égout. La pente importante du terrain aggrave les risques de mouvements de terrain déjà visibles.
➡ Un « parc communal » problématique : Situé en forte pente et difficile d’accès, le « parc communal » avec ses noues et bassin, poserait des problèmes d’entretien coûteux, avec peu de bénéfices pour les habitant, et ce encore une fois à la charge de la commune.
👉 Ce projet récurrent, marqué par un manque criant de solutions concrètes et appropriées, ne respecte ni les besoins des riverains ni les contraintes environnementales, et génèrerait de nouvelles charges financières et une augmentation du trafic automobile.
Donner son feu vert à ce projet ouvrirait la porte à de multiples projets immobiliers, partout dans la commune, dans votre rue, dans votre vue.
Avec vous 1325 est totalement opposé à ce projet et défendra la semi-ruralité et le développement raisonné de Chaumont-Gistoux devant le conseil communal et les Chaumontois et Chaumontoises.
Nous vous tiendrons informés de la suite donné à ce dossier par la nouvelle majorité.
Problématique de la politique à la carte de la gestion des déchets mise en place par l’inBW
Les membres d’Avec Vous 1325 qui faisaient partie de la majorité précédente, ont plusieurs fois mis en avant le problème de la politique à la carte de la gestion des déchets mise en place par l’inBW. Cette activité de collecte et de traitement des déchets est largement déficitaire avec un cumul actuel supérieur à 6 millions d’euros de pertes. Perte qui retombe sur les communes.
En effet, cette politique engendre des coûts selon nous non nécessaires qui se répercutent directement sur la facture envoyée aux habitants. Un exemple criant est le choix laissé aux communes de mettre en place des services différents (poubelles à puces, sacs, système mixte, dérogations, poids, nombre de levées,…) qui demandent une logistique lourde, différenciée et coûteuse.
Devant une hausse probable de cette taxe dans les années à venir, Avec Vous 1325 continuera à exiger une réorganisation plus efficiente de l’intercommunale inBW. Nous demanderons entre autres à la majorité actuelle d’agir pour la défense du portefeuille du citoyen et nous soutiendrons toute initiative, d’où qu’elle vienne, qui irait dans ce sens.
Vous pouvez compter sur Avec Vous 1325 pour suivre ce dossier et vous tenir au courant de son avancement.
Avec Vous 1325
Une équipe indépendante dédiée exclusivement à Chaumont-Gistoux
Le projet de lotissement Tout-Vent refait surface
📌 Pourquoi ce projet pose problème ?
➡ Absence d’égouttage : De manière très concrète, des fosses septiques (avec un by-pass déversant le trop-plein) devront sans doute être posées car le raccordement au collecteur n’est pas inclus obligatoirement. Les eaux usées risquent alors de se répandre et polluer le quartier ainsi que les terrains avoisinants. De plus, si finalement un égouttage est réalisé par le promoteur, une partie du raccordement au réseau sera à la charge de la région, ou de la commune de Chaumont-Gistoux, charge qui n’a pas été chiffrée.
➡ Problèmes de mobilité et de sécurité : La rue Tout-Vent, unique accès, est trop étroite pour accueillir le trafic supplémentaire(+43 % de trafic en plus au minimum) ce qui a été dénoncé par l’étude de mobilité. Entre autres points répertoriés par cette étude, l’insertion d’un trottoir sans élargissement de la rue ne permettrait pas le croisement de 2 véhicules ou un dépassement sécurisé d’un cycliste par une voiture.
➡ Densité excessive : Le projet prévoit 48 habitations et 4 habitats légers, soit 30 % de plus que ce qui est autorisé par le Schéma de Développement Communal (SDC), avec 38 logements. Au vu du manque d’infrastructures et d’aménagements de ce quartier, rien ne justifie de le densifier et de déroger au SDC.
➡ Gestion douteuse des eaux pluviales : La gestion des eaux pluviales via des noues ( fossé peu profond et large) et un bassin d’infiltration pose réellement question au niveau débordement et inondations vu que le trop-plein du bassin n’est raccordé encore une fois à aucune canalisation/égout. La pente importante du terrain aggrave les risques de mouvements de terrain déjà visibles.
➡ Un « parc communal » problématique : Situé en forte pente et difficile d’accès, le « parc communal » avec ses noues et bassin, poserait des problèmes d’entretien coûteux, avec peu de bénéfices pour les habitant, et ce encore une fois à la charge de la commune.
👉 Ce projet récurrent, marqué par un manque criant de solutions concrètes et appropriées, ne respecte ni les besoins des riverains ni les contraintes environnementales, et génèrerait de nouvelles charges financières et une augmentation du trafic automobile.
Donner son feu vert à ce projet ouvrirait la porte à de multiples projets immobiliers, partout dans la commune, dans votre rue, dans votre vue.
Avec vous 1325 est totalement opposé à ce projet et défendra la semi-ruralité et le développement raisonné de Chaumont-Gistoux devant le conseil communal et les Chaumontois et Chaumontoises.
Nous vous tiendrons informés de la suite donné à ce dossier par la nouvelle majorité.
Nos valeurs
- Honnêteté
- Respect
- Écoute
- Pragmatisme
- Indépendance
- Refus des postures idéologiques
Nos atouts
- Motivation
- Compétence
- Expérience
- Engagement
- Disponibilité
- Ouverture
… par une gestion attentive à la préservation de notre cadre de vie : environnement, urbanisme, mobilité, loisirs, culture, sport, enseignement
… par une réelle écoute et une large communication pour que chacun soit mieux informé et puisse participer aux politiques menées
Notre objectif
Assurer le bien commun •••
… par l’exigence de qualité et d’accès aisé pour tous aux services de l’administration
… par une gestion financière saine et rigoureuse qui préserve les moyens nécessaires à l’accomplissement des objectifs recherchés
Nos priorités
- Vous écouter
- Préserver à tout prix notre semi ruralité
- Urbanisme : Améliorer l’accueil du Service, être ferme envers les nouveaux projets de lotissements et assurer un meilleur suivi des dossiers en cours
- Environnement : propreté et embellissement des villages et espaces publics,
balisage des sentiers - Mobilité : mieux couvrir les besoins de tous
- Un suivi dynamique des Travaux de voiries, d’égouttage et de lutte contre les inondations
- Aide sociale : maintenir l’offre, l’écoute et l’assistance aux citoyens et élargir les services à domicile pour les aînés
- Jeunesse : étoffer l’offre sportive pour tous, soutien accru aux mouvements de jeunesse
- Administration communale : Structurer ses priorités et l’équiper d’outils et de moyens managériaux efficaces qui la rendront plus forte
- Finances : Gestion stricte, ne pas céder à la facilité d’augmenter la charge fiscale des citoyens
- Construire une équipe, un modèle cohérent et pérenne qui puisse fonctionner au-delà de 2030